In deze kennisbank vindt je alle informatie omtrent het splitsen van woningen. Of het nu gaat om de vergunningen, de nieuwe indelingen of het projectmanagement rondom het opdelen van een woning, hier vindt je de informatie die je nodig hebt.
Het is een veelgehoorde wens: kleiner wonen. Misschien zijn de kinderen de deur uit en voelt je huis te groot. Of je wilt minder onderhoud, lagere kosten, en gewoon wat meer rust. De meest logische gedachte is dan: verhuizen. Een kleiner appartement kopen, of een rijtjeshuis. Maar ik wil je graag uitnodigen om eens verder … Lees verder
Als je denkt aan levensloopbestendig wonen, dan denken de meeste mensen aan verhuizen naar een appartement of seniorenwoning. Het aanbod van dergelijke woningen is echter dramatisch laag. Er is een betere oplossing voorhanden! Maak van jouw huis een 55plus woning, zodat je levensloopbestendig kunt gaan wonen. Hoe je dit aanpakt, lees je in in dit … Lees verder
Vaak hoor ik van mensen dat ze over een paar jaar best wel kleiner zouden willen wonen. Misschien zijn de kinderen het huis uit, of wordt de trap wat minder comfortabel. Maar ja, verhuizen is zo’n gedoe. En de herinneringen aan het huis, die zijn onbetaalbaar. Wat als je niet hoeft te verhuizen om je … Lees verder
De term woningsplitsing klinkt als een eenvoudige transformatie, maar het is in feite een complex traject dat juridische, bouwkundige en financiële expertise vereist. Als specialist in dit vakgebied heb ik een duidelijk stappenplan ontwikkeld om je droom veilig en succesvol te realiseren. Ik begeleid je persoonlijk door elke stap, van het eerste zaadje van een … Lees verder
Ik krijg de vraag vaak: “Kan ik mijn woning splitsen zonder vergunning?” Mijn antwoord is kort en krachtig: doe het niet. Hoewel het verleidelijk kan zijn om de bureaucratie en de kosten van een vergunningsaanvraag te omzeilen, is een splitsing zonder vergunning een illegaal en strafbaar project dat je droom in een financiële en juridische … Lees verder
De beslissing om je huis te splitsen is vaak een van de grootste die je in je leven zult nemen. Mensen komen naar me toe met de meest uiteenlopende redenen. Sommigen willen extra inkomsten genereren door een deel van hun huis te verhuren. Anderen willen een mantelzorgwoning creëren, zodat hun ouders dichtbij kunnen wonen. Er … Lees verder
Als ik de vraag “Wat heb ik nodig om mijn huis te splitsen?” hoor, is mijn antwoord steevast: “Vergunningen, vergunningen en nog eens vergunningen.” Een van de belangrijkste is de splitsingsvergunning. Deze vergunning is je officiële toestemming van de gemeente om een pand juridisch op te delen in meerdere appartementsrechten. In tegenstelling tot een omgevingsvergunning … Lees verder
Het scheiden van nutsvoorzieningen lijkt op het eerste gezicht een louter technische kwestie, maar het is een van de meest essentiële stappen in het creëren van zelfstandige woonruimtes. Een correcte splitsing van nutsvoorzieningen is niet alleen praktisch voor het beheren van verbruik, maar ook wettelijk verplicht en cruciaal voor het voorkomen van conflicten over kostenverdeling … Lees verder
Moet je een vve oprichten na splitsing van een woning? Ja!, bij een kadastrale splitsing van een pand in meerdere appartementen ontstaat van rechtswege een nieuwe juridische entiteit: de Vereniging van Eigenaren (VvE). Hoewel velen dit zien als een late stap in het proces, is een goed functionerende VvE cruciaal voor de toekomstige waarde en … Lees verder
De fiscale gevolgen van woningsplitsing kunnen een van de grootste verborgen valkuilen zijn. Ik zie te vaak dat projecten die financieel levensvatbaar lijken, uiteindelijk stranden op onvoorziene belastingclaims. Een grondig begrip van de fiscale aspecten is daarom net zo belangrijk als het bouwkundige plan. Fiscale gevolgen woningsplitsing op een rij. Een cruciaal onderscheid is de … Lees verder