-
Rendement
Rendementen van 8 tot 12% op jaarbasis zijn zeer realistisch.
-
Maatschappelijk
Met woning splitsing lossen we een maatschappelijk probleem op. Een woning voor iedereen!
-
Veilig
Als investeerder heb je altijd het 1e hypotheekrecht op een woning.
Veilig investeren met een maatschappelijke inslag.
Als je op zoek bent naar rendement voor je vermogen, dan is investeren in vastgoed al decennia koploper. Anno 2025 is rendement niet het enige dat telt. Zo is de maatschappelijke inslag ook belangrijk. De huidige woningmarkt zit muurvast en met name ouderen en jongeren zijn hier de dupe van. Door te investeren in woningsplitsing creëer je ruimte op de woningmarkt voor juist deze doelgroepen!
Investeren in vastgoed d.m.v. Woningsplitsingen.
Bij 1naar 2 zijn we gefocust op het splitsen van woningen. Dit zijn veelal woningen van 120 tot 180 m2 die voldoende potentie hebben. Op de begane grond realiseren we vaak een 65+ woning, met een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer. Dat is immers wat de ouderen wensen. Erboven creëren we een appartement voor 1-2 persoons huishoudens, echte startersappartementen dus. Beide wooneenheden vallen normaliter altijd in de categorie betaalbaar kopen, daar ze een prijs hebben die ligt tussen de Euro 250.000 en max 350.000,-
Voor onze projecten zoeken we investeerders die geloven in ons concept. Zo kun je als enige investeerder een project financieren, maar we kunnen ook investeerders bij elkaar brengen, zodat investeren vanaf € 50,000,- al mogelijk is.
Bekijk hieronder enkele projecten. Wil je meer info of een gesprek plannen?
Neem contact op met Dennie via telefoon, whatsapp of email.
Investeringsmogelijkheden:
In Doetinchem zijn we bezig met een mogelijk project voor woningsplitsing. Het betreft een 2 onder 1 kap woning van 154 m2, gelegen aan een rustige laan nabij het centrum. De woning is al zeer geschikt voor 2 wooneenheden, zeker als we de garage omzetten naar slaapkamer met badkamer.
De totale investering ligt in de prijsrange: Euro 500.000 tot 550.000,-
Het rendement is 10% op jaarbasis. LTV is 91%.
Meer info? Vraag de investeringsbrochure hier aan.